Технические документы для сделки с недвижимостью

Документы об оплате в сделке

И дополнительные документы и справки, которые не нужны для регистрации сделки, чтобы удостовериться в юридической чистоте квартиры. Документы при продаже квартиры за наличный расчет Для регистрации сделки купли-продажи Ниже перечислен список документов от продавца овкоторые технические документы для сделки с недвижимостью для регистрации сделки купли-продажи квартиры. Их потребует сотрудник Регистрационной палаты или МФЦ Многофункционального центра предоставления услуг на самой сделке.

Паспорта всех собственников продавцов квартиры Если один из собственников малолетний до 14 летто его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекунаесли несовершеннолетний от 14 до 18 лет — его паспорт и паспорт одного из родителей опекуна.

Договор купли-продажи квартиры Договор купли-продажи составляется в нескольких экземплярах в зависимости от количества сторон сделки и плюс один регистратору.

  • Документы для внесения квартиры в ГКН технический план квартиры достаточно выписки из технического паспорта; документы подтверждающие право владения квартирой договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство; подтверждение уплаты госпошлины;
  • Предварительный договор купли-продажи Многие банки требуют предоставить им подписанный предварительный договор купли-продажи квартиры, чтобы удостоверится о намерении заключить основной договор купли-продажи в дальнейшем;
  • Заказывая у нас технический план здания, от заказчика потребуется только написать заявление на получение технического плана, остальную работу берет на себя наше агентство;
  • Порядок получения разрешения с органов опеки:

Договор подписывается при регистраторе на сделке в его присутствиизаранее его подписывать. Договор купли-продажи советуем составить с помощью юриста агентства недвижимости, так как он поможет с правильным его оформлением, учтёт все нюансы и условия участников сделки.

Для заказа оформления договора можно обратиться к нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

Разрешение органов опеки и попечительства Если ребенок является владельцем доли или квартиры в целом, тогда потребуется разрешение органов опеки и попечительства оригинал и копия. Порядок получения разрешения с органов опеки: ОБА родителя даже если они разведены, но не лишены родительских прав; или же усыновители, опекуны приходят вместе с ребенком если ему нет 14 лет, технические документы для сделки с недвижимостью присутствие его не требуется в органы опеки и попечительства, и предъявляют след.

Свидетельство о рождении или паспорт ребенка; Паспорта обоих родителей; Выписка с домовой книги с места жительства ребенка.

Документы для сделок

Инструкция заказа выписки; Технические паспорта продаваемой и покупаемой недвижимости. Оба родителя опекуны, усыновители и сам ребенок от 14 лет в органах опеки пишут заявления о продаже старой и покупке новой недвижимости. Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления и проверяют, не ущемлены ли права ребенка, затем выдают письменное разрешение на продажу и покупку той недвижимости, которая указана в заявлении.

Нотариально заверенное согласие супруга Если квартира приобреталась в браке и оформлена на одного из супругов, то регистратору потребуется предоставить нотариально заверенное согласие второго супруга, его паспорт и свидетельство заключении или расторжении брака.

Согласие потребуется, даже когда на момент продажи квартиры супруги разведены. технические документы для сделки с недвижимостью

  1. Договор купли-продажи советуем составить с помощью юриста агентства недвижимости, так как он поможет с правильным его оформлением, учтёт все нюансы и условия участников сделки. Владелец квартиры должен написать заявление от своего лица о том, что он хочет получить кадастровый паспорт на квартиру, а наличие оригиналов является основанием полагать, что заявитель действительно является собственником квартиры подробнее Кадастровый паспорт на жилой дом технический паспорт, достаточно выписки с актуальными сведениями если после получения паспорта была проведена перепланировка, то следует заново подготовить технический паспорт; документы подтверждающие право владения домом договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство; правоустанавливающие документы Если жилой дом уже был приватизирован, то от собственника потребуется предоставить свидетельство о праве собственности.
  2. Мы оказываем такого рода услуги, по скорости регистрация составит порядка до 10 дней узнать стоимость.
  3. Разрешение на строительство градостроительный план участка земли ГПЗУ ; сведения о строительной организации; схема планировочной организации земельного участка с расположением объекта строительства план должен быть утвержден районным архитектором ; проектная документация; согласие всех собственников на капитальное строительство.
  4. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, которая приобреталась в браке по договору купли-продажи, если с момента расторжения брака прошло около 10 лет?
  5. Справка об отсутствии задолженности по платежам телефон, домофон и интернет Каждые справки берутся в компаниях, которые предоставляет эти услуги. Согласие второго супруга на продажу их совместно нажитой квартиры; Разрешение органов опеки и попечительства, если собственник несовершеннолетний или недееспособный; Справки; Доверенность и другие документы, которые могут потребоваться.

Согласие супруга не требуется, если имеется брачный договор или же квартира была получена по наследству или дарения. Если супруг умер, то необходимо свидетельство о смерти. Документы не для регистрации, но покупатель может потребовать их показать Ниже дополнительный пакет документов, которые не нужны для регистрации сделки-купли продажи.

Но покупатель может потребовать технические документы для сделки с недвижимостью предоставить, чтобы удостовериться в юридической чистоте квартиры. Выписка из ЕГРН на квартиру С 2017 года, если нужно доказать, что продавец является собственником квартиры, и на квартире нет никаких обременений, нужно предоставить покупателю бумажную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, в нашем случае на продаваемую квартиру.

Полезный материал по теме: Заявление о снятии с регистрационного учета в ПФР страхователями

Данная выписка теперь выдается вместо свидетельства о регистрации права и кадастрового паспорта. Свидетельства о регистрации права на недвижимость отменены и не выдаются с июля 2016 года, а кадастровые паспорта с 2017 года.

Перечень документов для продажи квартиры в 2017 году за наличный расчет и по ипотеке

В данной выписке показаны сведения из ЕГРН такие как: Она заменяет бывшие кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП. Бывшие, потому что Росрееестр больше их не выдает.

Технический паспорт квартиры В техническом паспорте отображаются технические характеристики и графический план квартиры. Он нужен, чтобы доказать покупателю, что в квартире нет неузаконенных перепланировок.

Технические документы

Как заказать написано. Данная справка берется в бухгалтерии паспортного стола и должна быть обязательно с печатью начальника отдела. Справка об отсутствии задолженности по платежам телефон, домофон интернет Каждые справки берутся в компаниях, которые предоставляет эти услуги. Если покупатели не захотят переписать на себя телефон, интернет и кабельное телевидение, тогда продавцу потребуется расторгнуть договора с технические документы для сделки с недвижимостью, которые предоставляют данные услуги.

Справки из психоневрологического и наркологического диспансера Редко, но покупатель может потребовать эту справку, если сомневается в адекватности продавца.

Документы для продажи квартиры

Вместо нее подойдут водительские права. Если покупателю нужна именно справка, то продавцу нужно получить ее в психоневрологическом диспансере, услуга платная.

  1. Документы для получения технического паспорта на гараж При оформлении гаража нет необходимости в получении технического паспорта на гараж, для оформления права собственности выполняют привязку гаража к участку земли, для этого получают технический план, прикладываются все необходимые документы и на основании кадастрового паспорта регистрируют право собственности подробнее.
  2. Мы оказываем такого рода услуги, по скорости регистрация составит порядка до 10 дней узнать стоимость. Переоформляют план, когда в объекте недвижимости наблюдаются определённые изменения, например, перепланировка и в дальнейшем план потребуется, если есть необходимость провести сделку по передачи собственности объекта недвижимости.
  3. Ошибка в описи приема документов Даже если вы подаете документы в Росреестр через МФЦ, все персональные данные участников сделки и данные на объект недвижимости, автоматически вносятся в рабочую программу Росреестра.

Таким образом, ориентируясь на данные советы, можно составить свой список документов, который подойдет в вашем конкретном случае. Если нет времени со сбором документов и справок, это можно доверить профессионалам — за услугой или подробностями обратитесь к нашему юрист-консультанту.

Перечень документов

Если покупатель с ипотекой, то продавец предоставляет банку покупателя список документов для проверки юридической чистоты квартиры и одобрения ипотечного кредита под её залог.

В каждом банке данный перечень может отличаться, поэтому его нужно уточнить у самого покупателя.

Отдел сделок с недвижимостью. Договоры, сбор документов, регистрация.

В статье мы указали самые основные документы. Весь список документов, который описан при наличном расчете.

Также рекомендуем статью: Расторжение договора аренды недвижимого имущества арендатором

Предварительный договор купли-продажи Многие банки требуют предоставить им подписанный предварительный договор купли-продажи квартиры, чтобы удостоверится о намерении заключить основной договор купли-продажи в дальнейшем.

Грубо говоря, в качестве гарантии. Поэтому составление предварительного договора лежит на покупателе. Расписка в получении задатка или аванса При подписании технические документы для сделки с недвижимостью договора купли-продажи, покупателю нужно передать некую сумму в виде задатка или аванса это обязательно нужно указать в предварительном договореа продавцу нужно написать от руки расписку в получении этой суммы, которую покупатель затем передаст банку.

Все новости недвижимости интересная информация на нашем канале в соцсетях. Подписывайтесь и будьте в курсе!

Документы на недвижимость

ВИДЕО: ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ. Сделка В РЕАЛЬНОМ ВРЕМЕНИ. / Готовлю документы/ идем в МФЦ

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x