Решения об отказе в разделения лицевых счетов

Большое Мурашкино 13 июля 2015 года Большемурашкинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гусева И. Определением Большемурашкинского районного суда от 03.

  1. Итак, поскольку законодательство определяет солидарную ответственность членов семьи собственника нанимателя жилого помещения по оплате коммунальных услуг — это означает, что долг по коммунальным услугам может быть взыскан полностью с любого совладельца квартиры. Фактически такое вселение произведено.
  2. Разрешая исковые требования Квасовой Л. Таким образом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности.
  3. Выделение комнаты большего размера истице Квасовой Л. С момента передачи дома по адресу.

В судебном заседании истица Квасова Л. Дополнительно пояснила, что фактически в спорной квартире не проживает, но планирует к зиме туда вселиться, так как по месту ее нынешнего проживания очень холодно. На всей площади квартиры фактически проживает ответчик со своей семьей.

Просит выделить себе комнату большего размера, поскольку ее возраст приближается к пенсионному, в скором будущем ей будет необходим уход. Пояснил, что не против выделения в пользование истице жилой комнаты меньшего размера.

Разделение лицевого счёта между собственниками жилья

Истица фактически в квартире не проживает. Всей квартирой пользуется он и его семья.

Полезный материал по теме: Что относится к сооружениям недвижимое имущество

Вместе с ним проживает его 10-ти летняя дочь К. Они с дочерью в квартире зарегистрированы, а жена нет, поскольку истица не дала своего согласия на регистрацию.

Против разделения лицевых счетов не возражает.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в квартире

Пояснила, что МУП не возражает против раздела лицевых счетов, но не могут произвести раздел самостоятельно. Для этого им необходимо решение суда. Начисление сторонам платы за содержание жилья и отопление производится исходя из площади квартиры, за холодную воду - по счетчику, за вывоз ЖБО - исходя из количества зарегистрированных лиц.

Также рекомендуем статью: Код ОКВЭД 2018 управление недвижимым имуществом

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям: В состав предоставляемых услуг входят: В соответствии с ч.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование решения об отказе в разделения лицевых счетов общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Как установлено судом истица Квасова Л.

Разделение лицевого счета в квартире - бесплатная консультация юриста онлайн

При этом, по платежам, размер которых зависит от количества решения об отказе в разделения лицевых счетов в квартире лиц, расходы должны оплачивать: Участники общей долевой собственности вправе своим соглашением определить порядок несения затрат на содержание общего имущества.

Между тем, отказ ответчика в разделе лицевого счета не лишает истицу права оплачивать жилье и коммунальные услуги только в размере, соответствующем ее доле в общей собственности, а также количеству проживающих лиц, оплата за которых является обязанностью истицы. В данной части права одного из сособственников не могут быть ограничены ни волей другого сособственника, ни волей поставщика коммунальных услуг.

Как следует из положений, содержащихся в пунктах 67-71 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 решения об отказе в разделения лицевых счетов 2011 года N 354 платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику и обязанность по их предоставлению возложена на управляющую организацию.

Разделение лицевого счёта в Управляющей компании

Соответственно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли требовать от управляющей организации заключения отдельного договора на оплату услуг.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. Неравенство размера фактически используемой каждой из сторон площади жилого помещения, может являться основанием для истребования одной из сторон компенсации по правилам ст.

Исковые требования о выплате компенсации по правилам ст. Разрешая исковые требования Квасовой Л.

  • Также пояснила, что Общество связано договорными условиями с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, обязывающими производить начисление жилищно-коммунальных услуг на основании предоставляемой информации;
  • Таким образом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности;
  • N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста осуществляется совместно с проживающим родителем усыновителем, опекуном;
  • При этом на ее просьбы о разделении лицевых счетов, Чубенко Н.

Как указано выше доли сторон в праве собственности на спорную квартиру являются равными л. Решения об отказе в разделения лицевых счетов такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что реально спорную квартиру для личного проживания использует только ответчик Козюков А. Кроме него самого, в квартире зарегистрирована и проживает его малолетняя дочь Козюкова С.

Из копии технического паспорта на спорную квартиру следует, что она состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 10,3 и 17,3 кв. Предложений по перепланировке квартиры с целью увеличения уменьшения площадей жилых комнат от сторон не поступило.

Дело № не определено

Принимая во внимание, что стороны не являются членами одной семьи, суд считает, что единственным возможным вариантом определения порядка пользования является выделение в пользование каждой из сторон по одной изолированной жилой комнате. Кухню, прихожую, ванную, туалет и кладовую необходимо оставить в общем пользовании, поскольку без них невозможно использовать по назначению для проживания жилые комнаты.

  • Суду не представлено истцом доказательств того, что на ответчика в силу закона или какого-либо нормативного документа возложена обязанность по разделу финансовых лицевых счетов по оплате за ЖКУ и оплаты жилого помещения, и соответственно невыполнение данной обязанности повлекло нарушение прав истца;
  • Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования;
  • Третье лицо Чубенко Н.

В соответствии с п. N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста осуществляется совместно с проживающим родителем усыновителем, опекуном. N решения об отказе в разделения лицевых счетов "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при решения об отказе в разделения лицевых счетов жилищного кодекса РФ" п.

Жилищное законодательство не содержит нормы прямого действия, регламентирующей вопросы вселения в жилое помещение несовершеннолетних детей сособственника этого помещения.

Однако на основании ч. Соответственно, ответчик Козюков А. Фактически такое вселение произведено. При таких обстоятельствах, судом учитывается также нуждаемость в жилом помещении несовершеннолетнего ребенка ответчика. Выделение комнаты большего размера истице Квасовой Л. Соразмернее определить порядок пользования технически невозможно. При наличии 2 жилых комнат и 2 сособственников, относящихся к 2 семьям, суд считает, что невозможность строго пропорционального раздела не является основанием передачи квартиры полностью в пользование семьи ответчика как это существует в настоящее времяпоскольку фактически это будет означать лишение истицы права собственности, что без законных на то оснований недопустимо.

Выделение в пользование ответчика жилой площади спорной квартиры, превышающей его долю в праве, не лишает истицу возможности заявить требование о выплате компенсации по правилам ч. На основании изложенного, руководствуясь ст.

ВИДЕО: 7 Вопросов Юристу. Разделение лицевых счетов

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x