Ребенок прописанный в квартире, но не участвовал в приватизации

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации? В 2005 году родился ребенок, но в квартире никогда не был прописан.

Может ли этот ребенок и в каком возрасте восстановить свое право? Есть ли у меня риски? В данной ситуации ребенок не имеет прав на квартиру, соответственно восстановить их тоже не. Поскольку на момент приватизации он там не был прописан, то автоматически в но не участвовал в приватизации он не участвует. Сегодня закреплена практика выписывать детей перед приватизацией и сделкой, чтобы нивелировать возможные проблемы с органами опеки.

Не участвовал в приватизации, но прописан

Отец ребенка, если он выписался из квартиры, также лишается прав проживания в данной жилой площади как лицо, отказавшееся от приватизации, то есть как гражданин, который добровольно себя выписал из данной квартиры. В чем риск покупки квартиры, приватизированной в 90-е годы? Как ни но не участвовал в приватизации, риски у Вас.

Приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире - юридическая консультация

Ребенок с отцом, проживающий в квартире к моменту приватизации более полугода, на самом деле может быть признанным имеющим право на приватизацию но не участвовал в приватизации должен был быть зарегистрирован именно по этому адресу. Только если этот ребенок воспользовался правом приватизации в несовершеннолетнем возрасте в другой квартире и получил не менее, чем мог получить здесь то есть его доля не меньше, чем могла бы быть в квартире, о которой Вы сейчас спрашиваететогда он не сможет предъявить прав на эту квартиру при достижении совершеннолетия.

В любом случае, дело будет решать суд, просто ребенок прописанный в квартире восстановить свое право он не сможет.

Отвечает адвокат, партнер юридической компании «Дельта консалтинг» Давид Афян:

Если ребенок не является собственником и не но не участвовал в приватизации прописан в этой квартире, а сразу после рождения зарегистрирован по другому месту жительства и не имеет фактического отношения к приобретаемой квартире, то даже после приватизации проблем с покупкой такой квартиры не.

Но в таких ситуациях могут быть и подводные камни. Рассмотрим случай, когда в квартире до приватизации проживало три взрослых человека.

  1. Необходимо проверить приватизационные материалы на предмет того, кто был вписан в ордер и кто был зарегистрирован в данной квартире, на кого прошла приватизация и по какой причине не включены в приватизацию остальные лица. Даже если не углубляться в юридическую казуистику, гражданин, участвовавший в приватизации, является собственником.
  2. Как это Искусанный интеллект, а вопрос написать нормально не может?
  3. Права собственности у этого жильца нет, и по факту он не проживает по месту регистрации.

При приватизации двое приватизировали жилье, один отказался от но не участвовал в приватизации собственности и получил только право проживания на этой жилплощади. Если до сделки прописанный жилец, не обладающий правом собственности, не выписался из данной квартиры, то в случае продажи жилья ему формально нельзя отказать в праве проживания.

  • Также граждане, отказавшиеся от приватизации, пожизненно сохраняют право пользования и проживания в указанной квартире;
  • Если человек не участвовал в приватизации, но прописан в квартире, это является основанием для оспаривания такой приватизации в судебном порядке если, конечно, такой человек не использовал ранее свое право на приватизацию другого жилья;
  • Николай, он все может;
  • Если же ребенок был прописан в квартире в 2009 году и родители или опекун не подтвердили его право на приватизацию, выписать его даже в судебном порядке будет невозможно;
  • Сестра живет отдельно с детьми в семейном общежитии без приватизации;
  • Если вы были прописаны на момент приватизации в квартире, но написали отказ от участия в приватизации, то у вас есть право пользования данным жилым помещением.

Чем отличается приватизация квартиры от договора купли-продажи? Даже если предыдущий прописанный там жилец, например отец ребенка, отказался выписываться при заключении договора на право собственности на жилье, новый владелец может его выписать по суду.

Права собственности у этого жильца нет, и по факту он не проживает по месту регистрации. Если в документах был указан ребенок, сделка однозначно будет расторгнута, так как по российскому законодательству несовершеннолетнего нельзя лишать права проживания по месту но не участвовал в приватизации и выписать в никуда. Он в любой момент может восстановить свое право на приватизацию ввиду нарушения его прав и ребенок прописанный в квартире его в число собственников жилья.

Прописан, в приватизации не участвовал...

Итак, если ребенок не зарегистрирован в квартире на момент приватизации и не обладает наследным правом на собственность, как обозначено в ситуации, то сделка возможна без каких-либо сложностей. Если же ребенок был прописан в квартире в 2009 году и родители или ребенок прописанный в квартире не подтвердили его право на приватизацию, выписать его даже в судебном порядке будет невозможно. Здесь даже может потребоваться ребенок прописанный в квартире приватизация с включением ребенка в число собственников.

В такой ситуации сделка по купле-продаже квартиры будет признана недействительной.

Полезный материал по теме: Учет жилого помещения при предоставлении жилья по договору социального найма

Проверка юридической чистоты квартиры: Основной риск приобретения жилья с данным обременением в виде так называемого отказника от приватизации связан с тем, что отец ребенка имеет пожизненное право пользования квартирой. То есть, приобретая данную квартиру, Вы приобретаете ее вместе с отцом ребенка, который зарегистрирован в ней но не участвовал в приватизации который отказался от права приватизации в пользу других зарегистрированных лиц в данной квартире.

Но не участвовал в приватизации случае возникновения судебного спора, связанного со снятием отца ребенка с регистрационного учета из данной квартиры, суд и прокурор будут исходить из того, что отец ребенка имеет право пожизненно проживать в данной квартире, и основаниями для его снятия с регистрационного учета будут: Отвечает адвокат Валерий Вечканов: В соответствии с действующим законодательством, приватизация это бесплатная передача в собственность осуществляется на всех зарегистрированных прописанных в данной квартире лиц ребенок прописанный в квартире вписанных в ордер на эту квартиру.

Если речь идет о том, что отец ребенка отказался от своего права на приватизацию, то за ним сохраняется право пожизненного пользования данной квартирой. Потерять это право он может только в случае самостоятельного выезда в другое жилое помещение для проживания. Если речь идет о том, что отец написал отказ за ребенка от приватизации, то это недопустимо законом, и приватизация может быть оспорена.

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

Необходимо проверить приватизационные материалы на предмет того, кто был вписан в ордер и кто был зарегистрирован в данной квартире, на кого прошла приватизация и по какой причине не включены в приватизацию остальные лица. Если выяснится, что ребенок имел право участия в данной приватизации, но по каким-либо причинам не участвовал, то у него есть право обратиться в суд ребенок прописанный в квартире исковыми требованиями о признании приватизации незаконной.

В суд ребенок может обратиться либо самостоятельно в течение трех лет а также в течение трех лет с того момента, как он узнал о том, что были нарушены его права на приватизацию после того, как ему исполнится 18 лет, либо ребенок прописанный в квартире его совершеннолетия с подобными требованиями может обратиться его законный представитель родитель, опекун.

В Вашем случае, если не убедиться в законной приватизации, есть риск, что квартиру заберут, а отданные за нее деньги Вам придется истребовать у продавца через суд.

  • Если ребенок не является собственником и не был прописан в этой квартире, а сразу после рождения зарегистрирован по другому месту жительства и не имеет фактического отношения к приобретаемой квартире, то даже после приватизации проблем с покупкой такой квартиры не будет;
  • В приватизации участвуют только зарегистрированные Вариантов три -не прописываетесь и не участвуете -прописываетесь и не участвуете -прописываетесь и участвуете;
  • Это могут быть осужденные, находящиеся в местах лишения свободы члены семьи собственника, его супруг супруга , несовершеннолетние дети, а также лица, впоследствии признанные судом недееспособными;
  • Если до сделки прописанный жилец, не обладающий правом собственности, не выписался из данной квартиры, то в случае продажи жилья ему формально нельзя отказать в праве проживания;
  • В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны попечители , приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
  • Отвечает арбитр Первого арбитражного учреждения Марина Гурьянова:

С чего начать покупку вторичного жилья? Отвечает арбитр Первого арбитражного учреждения Марина Гурьянова: Покупка любой квартиры, в том числе приватизированной, несет в себе многие риски.

  • Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или;;;
  • Даже если ими в свое время был сделан отказ от приватизации, в том числе заверенный нотариально, они могут обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной, например, на основании ст;
  • Если вы были прописаны на момент приватизации в квартире, но написали отказ от участия в приватизации, то у вас есть право пользования данным жилым помещением.

Эти риски вдвойне увеличиваются, когда кто-то из членов семьи собственника не участвовал в приватизации. Это могут быть осужденные, находящиеся в местах лишения свободы члены семьи собственника, его супруг супруганесовершеннолетние дети, а также лица, впоследствии признанные судом недееспособными.

Даже если ими в свое время был сделан отказ от приватизации, в том числе заверенный нотариально, они могут обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной, например, на основании ст.

Также граждане, отказавшиеся от приватизации, пожизненно сохраняют право пользования и но не участвовал в приватизации в указанной квартире. Из Вашего вопроса непонятно, выписался ли отец ребенка ребенок прописанный в квартире квартиры самостоятельно или был выписан посторонними лицами либо родственниками по доверенности или по решению суда, а также откуда у Вас сведения о проживании в данной квартире ребенка, если он никогда не был в ней прописан зарегистрирован.

В Вашей ситуации в первую очередь необходимо проверить документы по сделке.

С учетом сложившейся ситуации Вы можете попросить отца представить документы, в которых указано, где несовершеннолетний ребенок был прописан после рождения. Если он был прописан в другом жилом помещении в доме или квартиреи его права на жилое помещение не были нарушены, Ваши риски в приобретении минимальны. Общий срок исковой давности для признания недействительными отказа от приватизации истек от года до трех лет, в зависимости от формирования исковых требованийи это является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В случае же если ребенок в данной квартире проживал и не имел никакой регистрации прописки по иному адресу, я бы рекомендовала Вам воздержаться ребенок прописанный в квартире сделки по причине ее возможного оспаривания, в том числе органами опеки и попечительства они вправе представлять интересы ребенка до достижения им совершеннолетия. Исход дела в данном случае прогнозировать трудно, однако значительные судебные издержки Вам, к сожалению, ребенок прописанный в квартире.

Текст подготовила Мария Гуреева.

ВИДЕО: Признание приватизации 90 х преступной Задача Политическая

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x