Осуществление кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество

  • С 1 октября 2018 года Федеральным законом от 29;
  • Документы, подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав, выдаются правообладателю - физическому лицу или его представителю при наличии у последнего нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов, если иное не установлено федеральным законом;
  • Осуществление государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 11 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до завершения государственной регистрации сделки с объектом недвижимости и или перехода, ограничения обременения права на объект недвижимости по ранее принятым документам.

Порядок осуществления государственного осуществление кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество учета и государственной регистрации прав Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу Статья 29. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав 1. Государственный кадастровый учет или государственная регистрация прав включают в себя: Возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав документов без рассмотрения осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения органом регистрации прав таких документов, а по основанию, указанному в пункте 3 статьи 25 настоящего Федерального закона, в течение трех рабочих дней по истечении срока, указанного в пункте 3 статьи 25 настоящего Федерального закона.

Ответственные департаменты

Орган регистрации прав обязан уведомить заявителя о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав документов с указанием причин возврата в порядкеустановленном органом нормативно-правового регулирования, а также возвратить указанные документы заявителю тем же способом, которым они были представлены.

В случае, если заявление о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представлены в форме электронных документов или электронных образов документов посредством отправления в электронной форме, орган регистрации прав направляет заявителю только уведомление о возврате таких документов без осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав.

  1. Государственный кадастровый учет и или государственная регистрация прав включают в себя. Осуществление государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав по основаниям, указанным в пунктах 40 и 46 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до истечения одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности либо продавцом комнаты в коммунальной квартире собственников остальных комнат в коммунальной квартире.
  2. Федерального закона от 03. Решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в тех случаях, когда настоящий Федеральный закон допускает возможность осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, по основаниям, предусмотренным пунктами 2 , 5 , 7 - 10 , 19 - 21 , 24 - 35 , 42 , 43 , 45 , 49 , 50 , 52 части 1 настоящей статьи, могут быть обжалованы в порядке, установленном статьей 26.
  3. Осуществление государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей. Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об объекте недвижимости.
  4. В случае получения уведомления органа регистрации прав о возврате документов, прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав, без рассмотрения или о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав в соответствии с заявлением, направленным в соответствии с частями 1 и 1.

Орган регистрации прав при отсутствии оснований для возврата представленных заявления о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения осуществляет одно из следующих действий: В день приостановления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав органом регистрации прав заявителю выдается или направляется уведомление о приостановлении государственного осуществление кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество учета или государственной регистрации прав с указанием оснований такого приостановления в соответствии с частью 7 настоящей статьи.

Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав должно содержать указание всех причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав, с обязательной ссылкой на положения настоящего Федерального закона. В день отказа в государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав заявителю по указанному в заявлении о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав адресу направляется уведомление об отказе в государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав в соответствии с частью 7 настоящей статьи.

Уведомление об отказе в государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав должно содержать все причины, послужившие основанием для отказа, с обязательной ссылкой на положения настоящего Федерального закона. Если одновременно с уведомлением об отказе в государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав заявителю должны быть направлены подлежащие в соответствии с настоящим Федеральным законом выдаче после осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав подлинники представленных заявителем документов, указанные документы также направляются заявителю.

Порядок и способы направления уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав, а также уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав и подлежащих осуществление кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество соответствии с настоящим Федеральным законом выдаче после осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов, в том числе форма таких уведомлений в случае их направления в форме документа на бумажном носителетребования к формату таких уведомлений в случае их направления в форме электронного документаустанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

В случае, если государственный кадастровый учет или государственная регистрация прав приостановлены по причине непредставления необходимых для осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав документов сведений, содержащихся в нихзапрашиваемых органом регистрации прав посредством межведомственных запросов, заявитель уведомляется о его праве представить такие документы по собственной инициативе.

Полезный материал по теме: Снятие с регистрационного учета в общежитии в судебном порядке

В случае, если осуществление государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав приостановлено по основанию, указанному в пункте 6 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственный регистратор прав обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов или сведений или подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. Факт издания принятия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления и достоверность содержащихся в нем сведений проверяются посредством направления межведомственных запросов органом регистрации прав в орган, издавший такой акт, а подлинность нотариально удостоверенного документа и достоверность содержащихся в нем сведений - в порядке получения информации из единой информационной системы нотариата, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате осуществление кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество 11 февраля 1993 года N 4462-1.

Предусмотренная в настоящей части проверка проводится в течение двух рабочих дней в пределах срока осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав.

Информационные материалы

В случае приостановления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на основании определения или решения суда в Единый государственный реестр недвижимости вносятся соответствующие сведения. Приостановление государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав или отказ в государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Документы, подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав, выдаются правообладателю - физическому лицу или его представителю при наличии у последнего нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов, если иное не установлено федеральным законом. В случае, если правообладателем является юридическое лицо, подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав документы выдаются лицу, имеющему право действовать без доверенности от имени юридического лица, либо представителю указанного юридического лица при наличии осуществление кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество него нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов, если иное не установлено федеральным законом.

Представителю органа государственной власти или органа местного самоуправления подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав документы выдаются при наличии доверенности, составленной на бланке органа государственной власти или органа местного самоуправления и заверенной печатью и подписью руководителей данных органов.

При этом нотариальное удостоверение такой доверенности не требуется.

  1. С 1 октября 2018 года Федеральным законом от 29. Осуществление государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав по основаниям, указанным в пунктах 40 и 46 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до истечения одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности либо продавцом комнаты в коммунальной квартире собственников остальных комнат в коммунальной квартире.
  2. Предусмотренная в настоящей части проверка проводится в течение двух рабочих дней в пределах срока осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав.
  3. Порядок и сроки передачи органом регистрации прав таких документов в многофункциональный центр определяются соглашением о взаимодействии, заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке. В случае, если заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представлены в форме электронных документов и или электронных образов документов посредством отправления в электронной форме, орган регистрации прав направляет заявителю только уведомление о возврате таких документов без осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав.
  4. В данной рубрике размещены нормативно-правовые акты Минэкономразвития России, связанные с осуществлением кадастровой деятельности, а также позиция Министерства по отдельным вопросам, возникающим в ходе практического применения норм законодательства Российской Федерации в указанной сфере.
  5. Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав 1. Орган регистрации прав при отсутствии оснований для возврата представленных заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов без рассмотрения осуществляет одно из следующих действий.

В случае, если заявителем является нотариус, подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав документы выдаются нотариусу или его работнику, уполномоченному в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1. В случае, если государственная регистрация прав осуществляется по требованию судебного пристава-исполнителя, подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав документы могут выдаваться судебному приставу-исполнителю.

При наличии в заявлении о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав указания о выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав через многофункциональный центр орган регистрации прав обязан передать соответствующие документы в многофункциональный центр для выдачи заявителю его представителю. Порядок и сроки передачи органом регистрации прав таких документов в многофункциональный центр определяются соглашением о взаимодействии, заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке.

Изменения порядка кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество

При этом сроки передачи органом регистрации прав документов в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня. Подлежащие выдаче после осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, а также уведомление об отказе в государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав и подлежащие в соответствии с настоящим Федеральным законом выдаче после осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав подлинники представленных заявителем документов в форме документов осуществление кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество бумажном носителе в указанном в части 6 настоящей статьи случае могут быть доставлены органом регистрации прав лицам, указанным в частях 13 - 17 настоящей статьи, посредством курьерской доставки при наличии указания на такой способ доставки в заявлении о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав.

Указанный в части 19 настоящей статьи способ доставки осуществляется за плату. Порядок осуществления органом регистрации прав такой доставки и размеры платы за ее осуществление устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Порядок и способы уведомления заявителей о ходе оказания услуги по осуществлению государственного кадастрового учета или государственной осуществление кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество прав устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

В случае получения уведомления органа регистрации прав о возврате документов, прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав, без рассмотрения или о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав в соответствии с заявлением, направленным в соответствии с частями 1 и 1.

В случае, если причиной возврата прилагаемых к указанному заявлению документов, приостановления осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав является отсутствие необходимых для осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав документов, информации, данные орган государственной власти или орган местного самоуправления при условии, что такие документы, информация отсутствуют в их распоряжении или распоряжении иных органов, запрашивает такие документы, информацию у застройщика для представления в орган регистрации прав.

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x