Норма предоставления жилого помещения норма предоставления жилой площади по договору социального най

Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения 1.

Норма предоставления жилой площади

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма далее - норма предоставления является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

  1. Однако законодатель, установив для военнослужащих общефедеральную норму предоставления площади жилого помещения, почему-то не установил для них и общефедеральную учетную норму, раз уж существование таких норм допускается ст.
  2. Не учитывается также вовсе и место расположения жилища военнослужащего в "глухом" закрытом военном городке или в крупном городе , хотя этот фактор также имеет большое социальное значение.
  3. При определении размера единовременной социальной выплаты сотрудникам и лицам, указанным в части 3 настоящей статьи, учитывается дополнительная площадь жилого помещения размером 15 квадратных метров. Это не только несправедливо по отношению к военнослужащим, но и незаконно, так как разные муниципалитеты в разных субъектах Федерации вправе устанавливать и реально устанавливают и разные учетные нормы.
  4. Дело в том, что ст. Так, к примеру, Тейковский муниципалитет Ивановской области в своем акте установил учетную норму 10 квадратных метров на одного члена семьи, а норму предоставления жилища из муниципального жилищного фонда - 12 квадратных метров на одного члена семьи, то есть реально между размерами учетных норм и норм предоставления существует "вилка" разница.
  5. Следует особо отметить, что установленная органом местного самоуправления норма предоставления в границах конкретного муниципального образования может быть изменена как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения , но только в отношении категорий граждан, указанных в п. Далее мы приводим собранную нами информацию, по состоянию на 14.

Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

Учетной нормой площади жилого помещения далее - учетная норма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Полезный материал по теме: Проводки по принятию к учету недвижимого имущества

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

Комментарий к статье 1. Всем остальным гарантировано содействие и поддержка со стороны органов государственной власти и местного самоуправления для осуществления их конституционного права на жилище.

Статья 7. Норма предоставления площади жилого помещения

Аналогичный норматив для постановки граждан на учет по улучшению жилищных условий закреплен и в жилищном законодательстве г. Установление в качестве норматива размера общей площади жилья является новацией в жилищном законодательстве, так как прежние учетные нормативы были ориентированы исключительно на занимаемую гражданином жилую площадь помещения.

  • Всем остальным гарантировано содействие и поддержка со стороны органов государственной власти и местного самоуправления для осуществления их конституционного права на жилище;
  • Право на дополнительную площадь жилого помещения размером 20 квадратных метров имеют;
  • Инструкция была разработана Министерством обороны Российской Федерации в развитие действовавших в 2000 г;
  • Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления;
  • Размер единовременной социальной выплаты и размер общей площади жилого помещения определяются исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, установленной частью 1 настоящей статьи;
  • А потому для них должна быть установлена и общефедеральная учетная норма!

Очевидно, здесь не последнюю роль сыграли рыночные отношения с традицией оценивать стоимость жилья по его общей площади. Норма предоставления - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Из приведенных законодательных определений видно, что цели и условия применения названных нормативов учетная норма и норма предоставления различны. Норма предоставления, как и учетная норма, также устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Жилищный кодекс

В частности, в Санкт-Петербурге при предоставлении жилых помещений общая площадь предоставляемого по договору социального найма жилья не должна превышать 18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек, 33 квадратных метров для одиноко проживающих граждан. С учетом конструктивных особенностей жилого помещения в Санкт-Петербурге допускается предоставление жилых помещений, размер которых превышает указанную норму на всю семью не более чем на половину нормы предоставления жилья, полагающейся на одного человека ст.

Таким образом, обязанность установления допустимого размера жилых помещений по общей площадипредоставляемых по договору социального найма нуждающимся в жилье, законодатель в значительной мере возложил на органы местного самоуправления, что является нововведением по сравнению с ЖК РСФСР, устанавливавшим на федеральном уровне норму предоставления в размере 12 квадратных метров жилой площади на одного человека ст.

Следует особо отметить, что установленная органом местного самоуправления норма предоставления в границах конкретного муниципального образования может быть изменена как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшенияно только в отношении категорий граждан, указанных в п.

  • Аналогичный норматив для постановки граждан на учет по улучшению жилищных условий закреплен и в жилищном законодательстве г;
  • При определении размера единовременной социальной выплаты сотрудникам и лицам, указанным в части 3 настоящей статьи, учитывается дополнительная площадь жилого помещения размером 15 квадратных метров;
  • Но ведь в современном жилищном законодательстве России, особенно в отношении военнослужащих, таких компенсационных норм не установлено вовсе!
  • А на юридическом языке эта причина характеризуется термином "правовая неопределенность, способствующая условиям для проявления коррупции среди должностных лиц, от усмотрения которых зависит постановка военнослужащих на учет нуждающихся в жилых помещениях и распределение между военнослужащими поступающих в воинские части квартир".

При сопоставлении названной нормы с правилами п. Необходимо обратить внимание на существование иных, не связанных с постановкой на жилищный учет и предоставлением жилья по договорам социального найма, нормативов в сфере жилищного законодательства.

Так, например, федеральный закон "Об основах федеральной жилищной политики" еще в 1992 г.

ВИДЕО: Норма жилой площади. Адвокат по жилищным делам в Астрахани.

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x