Документы для приватизации квартиры в социальном найме

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно!

  1. Жилье государственного уровня вместо приватизации обычно продается по аукциону, так как оно более дорогостоящее, чем муниципальное. После смерти нанимателя муниципальной квартиры, имущество автоматически переходит обратно государству или местным органам власти.
  2. Поэтому ограничений для проведения приватизации таких помещений законодательством не предусмотрено.
  3. А вот несовершеннолетние в обязательном порядке участвуют в приобретении прав собственности.
  4. Заявление о государственной регистрации от всех сторон договора или их законных представителей.
  5. Там же в МФЦ можно сразу взять выписку на квартиру; форма номер три - свидетельство о временной регистрации — ее можно получить в едином государственном реестре прав; справка о том, что никто из членов семьи ранее не участвовал в бесплатной приватизации жилья — ее можно запросить в бюро технической инвентаризации; выписка об отсутствии задолженностей по счетам коммунальных органов; заявление о желании приватизировать свою жилплощадь.

Решение о необходимости приобретения такой собственности должны принимать все зарегистрированные в квартире жильцы. Возможность приватизации жилья предоставляется гражданину лишь единожды, поэтому стоит взвесить все плюсы и минусы заранее.

Преимущества

Разберем основные моменты данной процедуры. Что из себя представляет приватизация муниципального государственного жилья?

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

Приватизация квартиры с оформленным изначально договором социального найма, подписанным между муниципальным органом или государством и гражданином, — это переход права собственности и приобретение дополнительных прав и обязанностей относительно этого жилья гражданином возможность продажи, дарения, аренды, сдачи в наем и т.

До определенного срока, установленного государством, процедура является для граждан безвозмездной, документы для приватизации квартиры в социальном найме достаточно хлопотной и продолжительной по времени. В настоящее время сроком окончания приватизации, которую можно осуществить бесплатно, является 01 марта 2015 года. Начался процесс в 1992 году и несколько раз продлевался по указу президента страны.

Квартира муниципальное жилье может быть передана государством как в общую собственность, так и в собственность одного лица, совместно проживающего с зарегистрированными в ней! В каких случаях она запрещена? Не разрешено оформлять в собственность: Квадратные метры в общежитии или военных городках закрытого типа.

Однако, в некоторых регионах при постоянном проживании на одном месте более 10 лет приватизировать жилье разрешается! Это также возможно с согласия собственника, долго ждать в этом случае не потребуется.

Необходимые документы Пакет документов внушительный. К тому же есть ряд нюансов, о которых необходимо знать на этапе сбора и подготовки всей необходимой документации. Документы запрашиваются в БТИ бюро технической инвентаризации ; оригиналы паспортов и ксерокопии заполненных страниц всех зарегистрированных на площади человек; в случае проживания детей до 14 документы для приватизации квартиры в социальном найме — свидетельство о рождении и копия; выписка из домовой книги; копия финансово-лицевого счета; в том случае, если документы для приватизации квартиры в социальном найме документах какого-то человека идет расхождение в фамилии — необходимо приложить документ-основание.

Если в процессе участвуют граждане, которые после июня 1991 года не были постоянно зарегистрированы на приватизируемой площади, необходимо к пакету основных документов приложить выписку из домовой книги по всем предыдущим адресам.

Это позволит подтвердить его право на приватизацию. В том случае, если гражданин уже участвовал в процессе приватизации другого муниципального жилья, права на приватизацию этого у него не наступает.

Порядок приватизации жилья по договору социального найма

Но в любом случае от него необходимо получить согласие на приватизацию данного жилья. В случае наличия полностью или частично недееспособных документы для приватизации квартиры в социальном найме, детей, находящихся под опекой, необходимо предоставить решение суда о признании людей таковыми. В таком случае должна быть доверенность или распорядительный документ, подтверждающий возможность проведения процедуры обретения прав собственности.

Если в приватизации участвует лицо, отбывавшее наказание после июня 1991 года, необходимо приложить к общему комплекту документов: В полномочный орган следует обратиться с пакетом документов всем участникам процедуры лично! Либо предоставить нотариальную доверенность в случае обращения представителя. После проверки наличия всех необходимых документов происходит подпись договора участниками, подавшими заявление на приватизацию.

В ряде регионов запрос на процедуру можно подать в электронном виде. Затем право перехода собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.

  1. Процедура регистрации договора займет от 14 дней. В нашей стране действует единая правовая база, которая регулирует вопрос предоставления публичного жилья во владение гражданам, некоторые аспекты могут быть изменены органами местной власти, но общие положения и требования являются едиными для всех.
  2. Эту информацию необходимо уточнять в Росреестре по месту жительства и приватизации объекта недвижимости.
  3. Граждане в возрасте от 14 лет оформляют такие договора самостоятельно с согласия органов опеки.
  4. До этого не использовали право на приватизацию. В полномочный орган следует обратиться с пакетом документов всем участникам процедуры лично!
  5. К тому же есть ряд нюансов, о которых необходимо знать на этапе сбора и подготовки всей необходимой документации. Такая ситуация на практике встречается редко.

Обратиться туда может заявитель, но в обязательном порядке при подаче документов должен присутствовать представитель полномочного органа, являющийся стороной договора на приватизацию. Подать документы может и представитель полномочного органа, но от заявителя второй стороны на него обязательна доверенность, заверенная нотариально. Совершеннолетние граждане, которые проживают в квартире с человеком, решившим приватизировать ее, вправе отказаться от своего права на приватизацию.

А вот несовершеннолетние в обязательном порядке участвуют в приобретении прав собственности. Заявление о государственной регистрации от всех сторон договора или их законных представителей. В случае обращения представителя — документы для приватизации квартиры в социальном найме доверенность!

В случае имеющихся отказов от приватизации — копии заявлений. Заверенные копии договора социального найма. Справки, подтверждающие наличие права на приватизацию конкретными гражданами. Справки о регистрации по предыдущему месту жительства. В случае прибытия после июня 1991 года на приватизируемую площадь.

  • Если единственным собственником являлся несовершеннолетний, то будущая реализация объекта возможно только после получения разрешения от опеки и попечительства;
  • Сумма налога на имущество разделяется в равных долях на каждого из правообладателей;
  • Собственник имеет право завещать в качестве наследства приватизированную квартиру;
  • По закону рассмотрение может занять около двух месяцев;
  • Приватизировать разрешили квартиры и другие жилищные помещения, находящиеся в собственности государства.

Разрешение органов опеки, попечительства если есть недееспособные или несовершеннолетние в определенных ситуациях. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Приватизация квартиры с оформленным договором социального найма: нюансы

Может потребоваться заявление о государственной регистрации прекращения права пользования другими помещениями по договору социального найма. В каждом конкретном случае комплект документов может быть дополнен.

Полезный материал по теме: Как молодежи решить свои жилищные вопросы

Эту информацию необходимо уточнять в Росреестре по месту жительства и приватизации объекта недвижимости. Длительность процесса Срок подписания договора на приватизацию составляет от 30 до 60 дней в зависимости от субъекта Федерации.

  • Разрешение органов опеки, попечительства если есть недееспособные или несовершеннолетние в определенных ситуациях;
  • Приватизация дачного участка в 2018 году Многие граждане РФ хотят приватизировать квартиры и стать полноправными собственниками жилья.

Срок регистрации перехода права собственности в отделениях Росреестра составляет в среднем от 15 до 20 дней. Возможность проведения бесплатной приватизации на сегодняшний момент ограничена 01 марта 2015 года. Данная процедура требует согласия или отказа от приватизации всех человек, зарегистрированных в квартире.

Служебная квартира. Как приватизировать служебную квартиру по договору социального найма.

В большинстве случаев гражданам требуется подтвердить свое право на проведение приватизации, поскольку эта процедура предоставляется только один раз в жизни. В среднем срок проведения всего процесса приватизации занимает порядка 2 месяцев. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

ВИДЕО: Как приватизировать квартиру: шаг за шагом

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x