Договор купли продажи доли в праве на недвижимое имущество

Сбор документов и регистрация прав Договор купли-продажи квартиры доли Согласно договору купли-продажи квартиры одна сторона далее Продавец обязуется передать право собственности на недвижимость другой стороне далее Покупательпри этом Покупатель обязан принять право собственности и уплатить денежную сумму, указанную в договоре.

Право собственности на недвижимость при договоре купли-продажи переходит от одной стороны к другой с момента регистрации права на собственность в Росреестре.

Отличие договора купли продажи от договора дарения. советы риэлтора

В нашей нотариальной конторе осуществляется нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Перед нотариальным удостоверением сделок устанавливается личность обратившихся, проверяется дееспособность, а также проверяется правоспособность юридических лиц, разъясняется смысл и значение документа.

Договор об отчуждении недвижимого имущества удостоверяется нотариусом по месту нахождения этого имущества ст. Нотариус города Москвы удостоверяет сделки только с недвижимым имуществом, находящимся в городе Москве. Нотариус, удостоверивший договор, по просьбе сторон, может передать документы на регистрацию перехода права и права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве.

Образец договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком

То есть сторонам не придется самим подавать документы на регистрацию и получать готовые документы. Выгодные условия на оформление договора купли-продажи и дарения недвижимости квартиры и долей в них у нотариуса Уважаемые клиенты!

  • Ростова-на-Дону, код подразделения 612-052, зарегистрированный по адресу;
  • После того как продавец принял решение о продаже доли в квартире, он обязан уведомить иных участников долевой собственности о намерении реализовать свою долю в жилом помещении.

В нотариальной конторе Адлейба Светланы Павловны Вы всегда можете проконсультироваться, а также быстро и выгодно оформить договор купли-продажи недвижимости: Составление и подписание договора Помощь и консультации по сделке Приём без очереди Стоимость технической и правовой работы может быть снижена Отправка документов на государственную регистрацию и получение в течение 3 дней Срочная электронная регистрация в Росреестре прав на недвижимое имущество в течение 2 дней Ждём Вас в нашей нотариальной конторе по адресу: Обязательное удостоверение сделок с долями недвижимого имущества Летом 2016 года вступил в силу 172-ФЗ, согласно которому все договор купли продажи доли в праве на недвижимое имущество с долями недвижимости должны быть удостоверены нотариусом, в том числе купля продажа и дарении долей квартиры.

Законность любых действий, связанных с продажей и присвоением имущественных долей, должна быть удостоверена в нотариальной конторе.

Договор купли-продажи доли в квартире

Перед удостоверением сделки нотариус проверяет, чтобы все сособственники были проинформированы о наличии у них право преимущественной покупки доли. Перед удостоверением договора дарения нотариус проверяет, в действительности ли доля дарится, либо эта сделка служит подменой купли-продажи доли в квартире. Для удостоверения нотариусом договора о купле-продаже недвижимости необходимы: Документы, устанавливающие и подтверждающие право на недвижимость в зависимости от способа приобретения Справка от ЖСК, Свидетельство о государственной регистрации права, Договор передачи и свидетельство, подтверждающее право собственности на жилище, Договор мены дарения, купли-продажи, ренты Решение суда, Свидетельство о праве на наследство, Для земельного участка — постановление Главы администрации района.

Акт передачи по договору — для договоров, которые удостоверены после 01. Договор купли продажи доли в праве на недвижимое имущество паспорт объекта недвижимости, экспликация, поэтажный план, справка о стоимости объекта из БТИ. Выписка из ЕГРП, свидетельствующая об отсутствии обременений на данное отчуждаемое имущество действительна в течение 1 месяца.

Выписка из государственного кадастра недвижимости, Паспорт земельного участка, справка о стоимости участка земли. Согласие супруга удостоверенное нотариально на продажу или приобретение объекта недвижимости. Разрешение органов опеки и попечительства при наличии детей, не достигших совершеннолетия.

Вопрос-ответ

Справка об отсутствии задолженностей по налогам на имущество, которое получено в качестве наследства или подарка. Личное присутствие сторон с документами, удостоверяющими личность.

Полезный материал по теме: Нотариальная сделка с недвижимостью Тверская область

При отчуждении недвижимости близким родственникам необходимо предъявить документы, договор купли продажи доли в праве на недвижимое имущество подтверждают родство Для купли продажи квартир: Выписка из домовой книги в двух экземплярах действительна в течение месяца Единый жилищный документ карточка учета собственника Для продажи жилого дома: Кадастровый паспорт объекта недвижимости, технический паспорт.

Сведения об инвентаризационной собственности недвижимости Для имущества, зарегистрированного до 1998 г. Для зарегистрированного после 1998 г. Сделка по купле-продаже доли в праве общей собственности предусматривает соблюдение правила преимущественной покупки. Иными словами, при продаже доли в квартире, доме и другом недвижимом имуществе нужно получить отказ от прочих собственников от покупки и согласие всех долевых участников на продажу доли третьему лицу. Право собственности на жилой участок, на котором находится сооружение, здание или жилой дом, переходи по договору о купле-продаже здания, жилого дома или сооружения одновременно вместе с недвижимостью.

Договор купли-продажи квартиры (доли)

Сроки регистрации перехода прав: Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов абз. Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав Абз. С 01 января 2015 года — за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, за исключением договоров ренты пожизненного содержания с иждивением: Стоимость технической работы 7000 руб.

  • Только после получения их отказа на приобретение выделяемой доли, можно предлагать часть собственности другим покупателям;
  • Выписка из ЕГРП, свидетельствующая об отсутствии обременений на данное отчуждаемое имущество действительна в течение 1 месяца;
  • Устранение недостатков недвижимого имущества - это, как правило, специфическая работа, которую продавец сам, своими силами сделать не может;
  • Существенными условиями договора купли-продажи, которые необходимо указать в правовом акте, является сам предмет договора, стороны правоотношения и стоимость отчуждаемого имущества доли в квартире;
  • Выписка из домовой книги в двух экземплярах действительна в течение месяца Единый жилищный документ карточка учета собственника Для продажи жилого дома:

Нотариальное действие Стоимость правовой и .

ВИДЕО: Гражданское право. Договор купли-продажи (недвижимость).

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x