Цены на оформление сделки купли-продажи земельного участка

Полезный материал по теме: Купля продажа доли дома с землей

Консультация - Бесплатно за 5 мин Получить консультацию Договор купли-продажи земельного участка При покупке земли для строительства коттеджа, ведения хозяйства, или других целей, в обязательном порядке нужно заключить договор купли-продажи земельного участка. Данный документ вступает в силу только после заверения бумаг у нотариуса.

Договор купли-продажи земельного участка

Как правило, у государственных специалистов эта процедура может занять от 3 до 14 дней. Частный нотариус в Киеве Ручка Иван Николаевич поможет вам заключить договор, заверит его и внесет данные о переходе прав собственности на покупателя в течение одного рабочего дня. Чтобы сэкономить свои силы и время, позвоните по контактному номеру и договоритесь о личной встрече.

Оформление договора купли-продажи земельного участка

Перечень документов для оформления договора купли продажи земельного участка Для того чтобы заключить договор нужно иметь при себе следующие документы: Оригиналы паспортов и ИН участников сделки. Доверенность если одной из сторон были делегированы обязанности по заключению договора.

Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?

Документ, удостоверяющий право собственности продавца на продаваемое имущество. Там же должна быть представлена информация о координатах участках, его целевом назначении, общей площади и кадастровом номере земельного участка.

  • Иначе в будущем проблем вы не оберетесь;
  • Особенности договора купли-продажи Покупатель имеет право требовать от продавца предоставления всех сведений:

Экспертная оценка стоимости участка. Извлечение из Государственного земельного кадастра.

Перечень документов для оформления договора купли продажи земельного участка

Справка об отсутствии строений и наложенных на имущество ограничений если их. Подпись разрешающего обязана быть нотариально засвидетельствована.

Также необходимо представить свидетельство о заключении брака. Если владельцем, совладельцем, или покупателем земли является малолетний ребенок до 14 летк вышеперечисленным документам нужно цены на оформление сделки купли-продажи земельного участка свидетельство о рождении, разрешение от органов опеки и попечительства.

Также нужно будет присутствие родителей, или попечителей с паспортами и ИН. Если владельцем, совладельцем, или покупателем земли является несовершеннолетний ребенок от 14 до 18 летон также должен присутствовать при сделке.

Как оформить куплю-продажу земельного участка

Когда одна из сторон является юридическим лицом, список пополняется следующими пунктами: Свидетельство о государственной регистрации либо выписка. Уставные документы организации устав, учредительный договор.

Протокол собрания учредителей по поводу продажи или покупки земли.

  1. Справка об отсутствии строений и наложенных на имущество ограничений если их нет. Государственная регистрация проводится в течение 7 рабочих дней с даты поступления в Росреестр заявления и документов, а в случае подачи документов через МФЦ — в течение 9 рабочих дней с даты приема заявления.
  2. Стоит указать номера и даты всех документов, предоставленных продавцом.
  3. Перед тем, как оформить куплю-продажу земельного участка, нужно во всех случаях тщательно проверить его юридическую чистоту, межевой план, и четко прописать в договоре размеры и границы. Это необязательно, но такой документ подстрахует и продавца, и покупателя, так как гарантирует, что основной договор впоследствии заключат на условия, оговоренных ранее, а обе стороны не попытаются изменить какое-либо из существенных условий.

Документ, который подтверждает полномочия представителя юридического лица. Извлечение из Государственного реестра юридических и физических лиц-предпринимателей.

Оформление купли-продажи земельного участка

Для того, чтобы выполнить процедуру оформления договора на куплю-продажу земельного участка без лишней волокиты, достаточно обратиться к опытному нотариусу. Ручка Иван Николаевич готов помочь вам решить эту проблему. Звоните в офис по контактному номеру и записывайтесь на прием.

  • В описании предмета договора необходимо точно указать адрес участка, его площадь, кадастровый номер, категорию земель, в которую входит земельный участок, и вид его разрешенного использования;
  • Правила удостоверения договоров купли-продажи участков через нотариуса заключаются в следующем;
  • Деньгами рискует — покупатель;
  • Следующий видеосюжет расскажет вам об особенностях сделки и составления договора купли-продажи земли сельхозназначения;
  • Кстати, использовать купленный надел можно только по его прямому назначению, указанному в документах.

ВИДЕО: Какие документы нужны для купли-продажи земельного участка

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x