Решение о переводе земли из одной категории в другую принимает

Представителей заявителя Шпагина А. Заявитель обратился в суд и просит признать незаконным отказ, выраженный в письме от 31. Администрации сельского поселения Липецкое Серпуховского муниципального района Московской области в рассмотрении ходатайства о переводе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером "номер", разрешенное использование: Свои требования мотивирует тем, что заявителю принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером "номер" в районе "адрес".

Указанный участок расположен в непосредственной близости 50 метров к действующему полигону ТБО, в связи с чем данный участок никогда не использовался для нужд сельского хозяйства.

Как происходит изменение категории земель

На сегодняшний день участок находится в запущенном состоянии, непригоден для сельскохозяйственного производства, также участок невозможно использовать для индивидуального жилищного строительства. В силу изложенного заявитель желал изменить категорию принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, в связи с чем обратился в Администрацию сельского поселения Липецкое с соответствующим ходатайством. С указанным отказом заявитель не согласился, в связи с чем обратился в суд.

  • Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются органами государственной власти субъектов РФ;
  • Как изменится земельный налог Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую имеет прямое влияние на налоговую нагрузку компании;
  • Выслушав стороны, проверив письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему:

В судебное заседание заявитель Шпагин А. Интересы заявителя в судебном заседании представляла по доверенности Походяева О. К ходатайству были приложены документы, подтверждающие целесообразность перевода. Ходатайство заявителя Администрацией сельского поселения Липицкое было рассмотрено как обращение гражданина. В переводе земель из одной категории в другую заявителем получен отказ в виде ответа, без конкретизации указанной позиции и причин, что позволяет сделать вывод о необоснованности такого отказа.

Когда можно перевести земли в другую категорию

Заявителю был дан ответ не на поставленный вопрос, по существу было выражено субъективное мнение представителя органа местного самоуправления. В ходе рассмотрения дела выяснилось, что данный вопрос не относится к компетенции Администрации сельского поселения Липицкое, в связи с чем именно Администрация сельского поселения незаконно высказалась о нецелесообразности перевода земельного участка из одной категории в другую.

Полагает, что Администрация сельского поселения обязана направить указанное ходатайство в Правительство Московской области. Представитель заявителя - адвокат Ермаков С. Представитель заинтересованного лица - администрации Сельского поселения "Липецкое" Серпуховского муниципального района Московской области по доверенности Егорова С.

Участок находится вблизи полигона ТБО, входит в санитарную зону, в связи с чем было указано на нецелесообразность перевода земельного участка из одной категории земель в другую. Решение о переводе земли из одной категории в другую принимает данного рода ходатайства не входит в компетенцию сельского поселения, так как данные вопросы разрешаются Правительством соответствующего субъекта.

Представитель заинтересованного лица Администрации Серпуховского муниципального района Московской области по доверенности - Сегенюк С.

Ходатайство о переводе земель из одной категории в другую пишет глава Администрации Серпуховского района, подает его в Правительство Московской области. Заявителю был дан ответ на обращение о переводе земельного участка в другую категорию. Выслушав стороны, проверив письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему: Согласно кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером "номер" площадью "данные изъяты" принадлежит на праве собственности Шпагину А.

Как видно из материалов дела Шпагин А. Аналогичное ходатайство было подано Шпагиным А. После предоставления вышеназванных документов Администрацией Серпуховского района заявление будет дополнительно рассмотрено л. Из ответа Шпагину А. Настоящее заявление подано Шпагиным А.

Как можно использовать сельхозугодья

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации и главой 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации далее - ГПК РФ граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод с заявлением об оспаривании решений, действий бездействия органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых, по мнению указанных лиц, были нарушены их права и свободы или созданы препятствия к осуществлению ими прав и свобод либо на них незаконно возложена какая-либо обязанность или они незаконно привлечены к ответственности.

К решениям относятся акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, государственных, муниципальных служащих и приравненных к ним лиц, принятые единолично или коллегиально, содержащие властное волеизъявление, порождающее правовые последствия для конкретных граждан и организаций.

При этом необходимо учитывать, что решения могут быть приняты решение о переводе земли из одной категории в другую принимает в письменной, так и в устной форме например, объявление военнослужащему дисциплинарного взыскания. В свою очередь, письменное решение принимается как в установленной законодательством определенной форме в частности, распоряжение высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерациитак и в произвольной например, письменное сообщение об отказе должностного лица в удовлетворении обращения гражданина.

К действиям органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, государственных или муниципальных служащих по смыслу главы 25 ГПК РФ относится властное волеизъявление названных органов и лиц, которое не облечено в форму решения, но повлекло нарушение прав и свобод граждан и организаций или создало препятствия к их осуществлению.

К действиям, в частности, относятся выраженные в устной форме требования должностных лиц органов, осуществляющих государственный надзор и контроль. К бездействию относится неисполнение органом государственной власти, органом местного самоуправления, должностным лицом, государственным или муниципальным служащим обязанности, возложенной на них нормативными правовыми иными актами, определяющими полномочия этих лиц должностными инструкциями, положениями, регламентами, приказами.

К бездействию, в частности, относится нерассмотрение обращения заявителя уполномоченным лицом. Согласно пунктам "в", "д", "к" части 1 статьи 72, частям 2 и решение о переводе земли из одной категории в другую принимает статьи 76 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей, охрана окружающей среды и обеспечение экологической безопасности, особо охраняемые природные территории, а также земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Законы иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам. Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает 7 категорий земель по целевому назначению, в том числе земли сельскохозяйственного назначения подпункт 1 пункта 1 статьи 7земли особо охраняемых территорий и объектов подпункта 4 пункта 1 статьи 7.

Полезный материал по теме: Документы к заявлению о заключении договора аренды земельного участка

Статья 8 указанного Кодекса устанавливает круг органов государственной власти, в компетенции которых находятся вопросы отнесения земель к категориям, а также их перевода из одной категории в другую. Из содержания приведенной нормы следует, что критерием для разграничения полномочий является вид собственности на землю - федеральная, собственность субъектов Российской Федерации, муниципальная, частная, а также назначение земли. В частности, согласно абзацу первому подпункта 4 пункта 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель, находящихся в частной собственности, из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается федеральными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 21 декабря 2004 г.

N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" решение о переводе земли из одной категории в другую принимает - Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, данным Федеральным законом, иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из решение о переводе земли из одной категории в другую принимает категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую далее также - ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства часть 1 статьи 2 Федерального закона от 21 декабря 2004 г.

Решение вопросов планирования использования земель сельскохозяйственного назначения, перевода земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности, в другие категории земель в силу положений подпункта 10 пункта 2 статьи 26. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных представительных исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" относится к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации за исключением субвенций из федерального бюджета.

В соответствии со статьей 3 Закона Московской области Правительство Московской области принимает правовые акты о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации и данным Законом. Аналогичные положения содержатся и в пункте 9 статьи 13 Закона Московской области 2 ноября 2005 г.

В соответствии со ст. N 172-ФЗ для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются органами государственной власти субъектов РФ.

Ходатайство направляется заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких решение о переводе земли из одной категории в другую принимает из одной категории в другую установлен статьей 2 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", в соответствии с частями 1 и 3 которой для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель из одной категории в другую указываются: Перечень документов, которые необходимо приложить к ходатайству о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую, установлен частью 4 статьи 2 указанного Федерального закона, в соответствии с которой к ходатайству должно быть приложено в числе других документов согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую.

Так к компетенции Правительства отнесено, в частности: Органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В соответствии с вышеназванным законом к компетенции органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов относится решение вопросов распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также принимают решения: Из материалов дела усматривается, что заявитель Шпагин А.

Особенности оформления документов на земельные участки, выделяемые из земель сельскохоз. назначения

Из вышеприведенных норм закона следует, что в компетенцию администрации сельского поселения Липецкое Серпуховского муниципального района Московской области не входит разрешение вопросов о переводе земельных участков, расположенных на территории сельского поселения Липецкое Серпуховского муниципального района Московской области, из одной категории в другую. Также разрешение вопросов о переводе земельных участков, расположенных на территории сельского поселения Липецкое Серпуховского муниципального района Московской области, из одной категории в другую не указано в статье 36 Устава сельского поселения Липецкое Серпуховского муниципального района Московской области, которая определяет компетенцию администрации сельского поселения л.

Указанный вопрос отнесен к компетенции Правительства Московской области. Заявитель оспаривает ответ сельского поселения Липецкое Серпуховского муниципального района Московской области, полагая содержащийся в нем отказ незаконным.

Указывает, что отказ администрации сельского поселения Липецкое Серпуховского муниципального района Московской области не соответствует ст. Однако, как установлено судом, администрация сельского поселения Липецкое Серпуховского муниципального района Московской области не является органом, который может принимать решение по указанному вопросу.

Ответ на обращение заявителя Шпагина А. Само содержание данного ответа не может рассматриваться как незаконное действие бездействиеподлежащее обжалованию в рамках Главы 25 ГПК РФ. Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что ходатайство о переводе земель из одной категории в другую подается заинтересованным лицом, которым является заявитель, а не орган местного решение о переводе земли из одной категории в другую принимает, тем более тот, к решение о переводе земли из одной категории в другую принимает которого не относится рассмотрение аналогичного рода ходатайство.

В связи с изложенным суд не усматривает оснований для удовлетворения требований заявителя. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Фетисова Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x