Иск об обязании администрации заключить договор аренды земельного участка

Согласно условий договора истица освоила земельный участок, огородила его, возвела производственную базу, исправно до 31 мая 2012 года вносила арендную плату. В июле 2011 г. В мае 2012 г. Вместе с тем, она продолжала пользоваться земельным участком, исправно вносила арендную плату и каких-либо возражений относительно использования земельным участком от ответчика не поступало.

Считает, что преимущественное право аренды земельного участка у нее возникло в силу закона и договора аренды. Просит обязать ответчиков заключить с ней договор аренды земельного участка, площадью 2 500 кв.

По иску об обязании заключить договор аренды земельного участка

Представитель истца Элатомцев В. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

Также рекомендуем статью: Аукционы на право аренды земельных участков в Кирове

Вместе с тем, возражений относительно использования земельного участка со стороны Арендодателя не имелось, уведомлений о прекращении договора не направлялось. Истица до настоящего времени пользуется данным земельным участком в соответствии с его целевым назначением, на данном земельном участке истцом возведена производственная база, Арендатором исправно оплачивается арендная плата.

Учитывая изложенное, просит обязать ответчика заключить с истцом договор аренды земельного участка, площадью 2 500 кв. При этом отсутствие в настоящее время земельного участка на кадастровом учете на арендные отношения повлиять не может, поскольку вины Иск об обязании администрации заключить договор аренды земельного участка в том, что участок исключен из государственного кадастра недвижимости не имеется.

Земельный участок был передан в аренду сроком на 11 месяцев, то есть по 19.

Арендатором в течении срока действия договора его условия нарушались, а именно арендная плата в соответствии с п. Кроме того, о намерении заключить договор аренды, как это предусмотрено п. Арендодателя не позднее чем за два месяца до окончания срока Договора то есть до 19.

В дальнейшем в адрес Дерябиной Н. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 73: В дальнейшем орган местного самоуправления - Собственник земельного участка имеет намерение провести межевание данного земельного участка, поставить его на кадастровый учет и передать в аренду через аукцион.

Полезный материал по теме: Как самому составить договор купли-продажи на земельный участок

Поскольку по истечении двух лет со дня постановки вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет государственная регистрация прав на него не осуществлена, сведения о земельном участке исключены из ГКН 13. Учитывая, что в ГКН сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Выслушав представителя истца Элатомцева В. Органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности ст.

В соответствии со ст. Земельный участок представлен Дерябиной Н.

  • Применительно к пункту 3;
  • В дальнейшем орган местного самоуправления - Собственник земельного участка имеет намерение провести межевание данного земельного участка, поставить его на кадастровый учет и передать в аренду через аукцион;
  • Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами п;
  • При расчете арендной платы в год проведения рыночной оценки соответственно Ки принимается равным 1;
  • Изменение размера арендной платы фиксируется и оформляется приложением дополнительным соглашением к настоящему договору и подписывается сторонами.

Земельный участок согласно п. О данном намерении Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя не позднее, чем за два месяца до окончания срока Договора. Из материалов дела усматривается, что истица Дерябина Н. Арендодателем была направлена претензия согласно которой Арендодатель указывал на наличие задолженности по арендным платежам в сумме 11 873, 4 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договор аренды земельного участка, заключенный 19. При этом оснований считать данный договор возобновленным в силу п.

  1. Также суд обращает внимание на то, что в силу п.
  2. На Решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
  3. Арендная плата ежегодно подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Так, в силу ст. Как видно из смысла приведенной выше нормы закона, обязательным условием возобновления договора является отсутствие возражений со стороны Арендодателя по поводу использования Арендатором земельного участка по окончании срока договора аренды.

Вместе с тем, как видно из материалов дела, Арендодатель неоднократно направлял Дерябиной извещения в которых возражал относительно дальнейшей пролонгации договора использования Дерябиной земельного участка, требовал истца произвести возврат арендованного земельного участка, следовательно использование Дерябиной земельного участка по истечении иск об обязании администрации заключить договор аренды земельного участка договора аренды при наличии возражений Стороны договора - Собственника земельного участка правомерным являться не может и не влечет для сторон в дальнейшем каких-либо правовых последствий.

Исходя из изложенного, ссылка представителя истца на применение к спорным правоотношениям п. То обстоятельство, что Дерябина Н.

Наличие представленного суда договора о совместной деятельности между Дерябиной Н. Доводы представителя истца на то, что Дерябина Н.

Кроме того, документов подтверждающих возведение данных объектов в период действия договора аренды, проектной документации, разрешения на строительство, на имеющиеся на земельном участке объекты недвижимости Дерябиной Н.

Истец просит обязать ответчиков заключить с ней договор аренды земельного участка, площадью 2 500 кв.

Об обязании заключить договор аренды земельного участка

Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. При этом при заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Как следует из п. Таким образом, в силу правил п. Преимущественного права на заключение договора аренды у Дерябиной Н.

По иску об обязании заключить договор аренды

Однако доказательств того, что администрация заключала такой договор с иными лицами не представлено. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами п. Поскольку действия ответчиков совершены в пределах представленных полномочий, нормам действующего законодательства не противоречат, соответствуют нормам ГК РФ о свободе договора ст.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования Дерябиной Н.

ВИДЕО: АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x